一、什么是精装修

简单来说，精装房就是指经过精致装修的房屋，和“普装、平装、简装”等是互相对立的。精装房又称“成品房”。精装要求“精致、融合”，同时又不失主人公的身份、风范，以及个性和品味。精装房注重的是每一个细节部分的推敲，大到房屋整体空间结构、装修格调的选择，小到一个螺丝钉的样式选择，都很有讲究，所以精装房的房主多是对居家生活有高要求，会享受生活的人。

二、 精装修标准是什么

1.顶面有一定的造型,并考虑一定的设计效果及风格,材质细腻环保;

2.地面采用品牌玻化砖、仿古砖、或结合大理石等中高档材料;

3.卫浴和厨房两大重点区域都是经过高品质的精细装修,在部品方面基本上会采用知名品牌并保证售后服务,工厂化橱柜。

4.基本还是不会配置活动家具的,由于人们在生活方面对于家具的个性化要求还是比较强的,精装修配置家具及饰品基本上在现阶段是行不通的。当然还是存在特殊项目。

5.形成原因:房地产市场的激烈竞争,优胜劣汰。

6.取得成果:小业主在看过样板房之后,按照样板房交了楼,装修效果上是小业主一开始就认同的,当然不会再拆除。

7.有了质量问题可以直接找开发商,开发商就不会再推卸责任给装饰公司了。一方面节省了个人装修带来的材料浪费,噪音环境等污染,另一方面整顿了不规范的国内建材市场。

8.相对于毛坯房而言,又出现了个词,那就是"成品房"。就像精装房是成品房发展的必然结果。

9.它是室内设计与建筑及景观设计在前期结合的一个共同体。

10.在设计方面它区别于原始的毛坯房,它是从整体项目定位出发,优先考虑室内空间设计,再延伸建筑外立面及结构设计、并与景观设计结合为一体。

11.它是让室内设计师去定墙体尺度,水电定位,融入到建筑设计、结构设计。

12.装修选材通常是整合成熟的资源厂家及公司配合完成。

13.装修施工是在精装修上有计划有节奏的统一流水线实施,多个专业共同参与管理协调而成的。

14.交楼是有权威机构出具环保证书,有监理单位出具施工过程节点的验收证明,并在交付使用后有2年的质保期。

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